Аренда в Барселоне СО МНОЙ

Услуга “Аренда в Барселоне СО МНОЙ “

Что Вы получаете:

  1. Я даю вам список сайтов, на которых искать недвижимость для аренды в Барселоне.
  2. Вы смотрите и присылаете мне ссылки тех квартир, которые вам понравились и соответствуют вашим критериям.
  3. Я обзваниваю все те предложения, которые вы мне присылаете: уточняю детали и условия, договариваюсь о просмотре, составляю план просмотров всех тех вариантов, которые Вам подходят.
  4. После просмотра, если у вас остаются вопросы, я звоню в агентство и уточняю все еще раз. В случае сложностей, помогаю найти альтернативу для их решения.
  5. Помогаю подготовить документы необходимые для аренды.
  6. Проверяю контракт аренды.
  7. Ориентирую и даю полезные советы: Например, говорю, что нужно сделать, чтобы после вашего съезда вам вернули залог (депозит). Вы также получите много другой полезной информации.Стоимость услуги: 300 евро.

    Сроки: 1 месяц
    *Т.е. после получения оплаты, вы сразу можете присылать мне варианты, которые вам понравились. И я начинаю работать. Таким образом, мы работаем в течение 1 (одного) месяца.

    Работаю по 100% предоплате.
    Остались вопросы? – info@perevodchik-barcelona.com

    Whatsapp – +34 618 36 24 37

 

Продается вилла с видом на море

Шикарный дом с видом на море на побережье Маресма (Барселона).
Расположен между городками Матаро и Лаванерас. Очень спокойный район.
На первом этаже большая гостиная с выходом на красивое крыльцо. Современная кухня с выходом на террасу и к бассейну. Газон искусственный высоко уровня, зона барбекю. На первом этаже расположены 3 комнаты в каждой из которых своя ванная комната.
На втором этаже находится большая спальня, с шикарным видом на море + большая гардеробная и ванная комната с джакузи и душевой. Все дизайнерское и высшего качества. Также имеется спортивная зона и кабинет с видом на море.
На -1 этаже находится комната для гостей, ванная и гараж на 4 машины.
  • 5 комнат
  • Площадь дома 575м
  • Терраса 20м
  • Гостиная 60м
  • Участок 500м
  • 5 ванных комнат
  • Кабинет
Хотите посмотреть виллу? – Звоните +34 618 36 24 37 
 

Особенности аренды банковских квартир

Что значит, квартира банка? – Это квартира,  которая принадлежит банку.
Т.е. кто-то когда-то оформил ипотеку на эту квартиру и не смог выплачивать. Квартира была изъята и теперь принадлежит банку.
✔Обычно, это более бюджетные варианты аренды. Небольшие или старенькие квартиры. Бывают и новые. Но реже.
.
Так вот. На сайтах с предложениями аренды, очень часто встречаются квартиры банка.
Замечу:
✔ среди них есть очень неплохие предложения. Но! Сложность в том, что для аренды такой квартиры,  ОБЯЗАТЕЛЬНО нужен местный контракт на работу.
Без него, квартиру не сдадут.
 .
Своим клиентам я советую даже не тратить время на предложения банка. И искать квартиру НЕ банка. Которых много.
Что касается покупки, то да. Купить такую квартиру можно. А вот снять, не имея официального источника дохода здесь, в Испании, нереально.
📍А вот как понять, что квартира принадлежит банку, я тоже расскажу.
Наталья Шевцова
Переводчик в Барселоне
Подписывайся на мой инстаграм @shevtsova_barcelona
Там много интересного!

Снять квартиру через агентство: плюсы и минусы

Тот, кто хоть раз искал квартиру для аренды в Барселоне, знает, что выйти напрямую на владельца квартиры, практически нереально.

Почти все объявления публикуют агентства недвижимости. Поэтому, хочу рассказать про плюсы и минусы аренды через агентство недвижимости.

Я помогу Вам найти квартиру в Барселоне.

Самый главный, и наверное единственный, минус это: – Агентству придется заплатить.

Сколько? – Минимум месячную стоимость той квартиры (или дома), которую Вы будете снимать.

 

Теперь о плюсах:

– Если у Вас не хватает какого-нибудь документа для аренды или вы хотели бы чуть изменить условия аренды (например, оплатить 2 месяца залога, вместо запрашиваемых 3), агентство может вам помочь. Так как агентство может давно работать с владельцем квартиры, то они обычно знают, как к нему подойти. Знают, чем его можно заинтересовать и что предложить.

– Обычно, владельцы квартир предпочитают работать с одним и тем же агентством. Поэтому, даже если на данный момент, у агентства нет подходящих для вас вариантов, они могут появиться уже через месяц. Например, Вы можете уточнить у агентства ожидаются ли у них другие варианты в ближайшие месяц-два.

 

Наталья Шевцова – переводчик в Барселоне

Календарь детских прививок в Испании

Прививки в Испании.

  1. Делают ли детям прививки? – Да, делают.

 

2. С какого возраста начинают делать прививки? – Когда малышу исполняется 2 месяца.

 

3.Прививки в Испании носят обязательных характер? – Нет, вы можете от них отказаться. Но врачи очень рекомендуют следовать местному национальному календарю прививок.

До 2017 года в разных регионах Испании календарь детских прививок немного отличался. Но, с этого 2017 года, он стал практически единым для всей страны.

 
За небольшим исключением: например, прививку от гепатита А, делают только в регионах: Каталония, Сеута и Мелилья.

 
Здесь вы можете скачать календарь детских прививок в Испании.
Документ в формате PDF

 

Календарь прививок в Испании

 

Наталья Шевцова – переводчик в Барселоне.

Список документов для оформления ипотеки в Барселоне

Список для физических лиц, работающих по контракту:

– Справка о доходах за последние 2 года. Форма 2НДФЛ.

– Справка с работы с указанием занимаемой должности, заработной платы и стажа работы.

– Кассовый ордер, подтверждающий получение зарплаты в случае оплаты наличными (за 3 последних месяца).

– Выписка с банковского счета или справка о движении денег за 6 последних месяцев, где видны поступления на счет.

– Свидетельства о собственности.

– Кредитная история. Можно заказать их на сайте www.nbki.ru или www.equifax.ru

– Дополнительные доходы (Справка или Декларации о Доходах Форма 3НДФЛ), подтверждающие дополнительный доход от дивидендов или прибыль от предпринимательской деятельности.

– CIBRE

Дополнительные документы:

– Цветная копия паспорта

– Номер удостоверения иностранца в Испании (NIE), испанский номер налогоплательщика (если имеется).

– Документ, подтверждающий адрес: счет за коммунальные услуги (например, оплата за телефон, электричество и т.д.) за последние несколько месяцев.

– Цель получения кредита: приложить преконтракт о купле-продажи недвижимости.

– Приложить платежные поручения о частичной/полной предоплате за недвижимость (депозит).

Наталья Шевцова – переводчик испанского языка в Барселоне

Аренда яхты на побережье Коста Брава

Обычно я не публикую информацию туристического характера. НО! Прокатившись сама и получив огромное удовольствие, решила рассказать и про прогулки на яхте.

Что Вы получаете:

  • прогулку на яхте по бухтам побережья Коста Брава
  • экскурсию в пещеру
  • доступ к маленьким и закрытым бухтам, к которым невозможно добраться с берега
  • искупаетесь в чистейшей воде
  • море фантастических эмоций.

Продолжительность прогулки – от 4 часов и более.

Подробная информация по почте: info@perevodchik-barcelona.com

Наталья Шевцова – Переводчик в Барселоне 

Консультация по родам в Барселоне + подбор клиники.

На консультации Вы узнаете:

  • Что нужно знать, чтобы правильно выбрать клинику для родов в Барселоне;
  • Какие они, клиники и больницы Барселоны, и в чем их разница;
  • Как оформить частную медицинскую страховку и выгодно ли это;
  • Получите ответы на все Ваши вопросы по родам:

– Когда приезжать?

– Когда можно уезжать?

– На какую сумму рассчитывать?

– Какие анализы и где сдавать?

– Какие документы привозить с собой?

– Какие прививки делают и делают ли?

– Как снять квартиру и какие для этого нужны документы?

– И другие Ваши вопросы.

Узнайте все о родах в Барселоне

У всех разные ситуации: у кого-то есть мед. страховка, у кого-то ее нет. Кто-то может приезжать несколько раз до родов, а кто-то только непосредственно перед родами.

Все очень индивидуально. И вопросов возникает много.

Поэтому я решила сделать такую консультацию, на которой можно разобрать и обсудить Ваш конкретный случай.

Стоимость данной консультации + подбор клиники – 70 евро.

Провожу консультацию ПОСЛЕ получения оплаты.

Заказать консультацию можно по почте – info@perevodchik-barcelona.com

 

Наталья Шевцова – Переводчик в Барселоне

 

Впервые в России: семинары испанского педиатра Карлоса Гонсалеса

Сообщаю любителям и читателям книг испанского педиатра Карлоса Гонсалеса.

Заказ билетов на: http://www.carlosgonzalez-rusia.com/

В июне 2017 года состоятся семинары доктора Гонсалеса в Москве и Санкт-Петербурге.

Это первый приезд доктора Гонсалеса в Россию.

Вы не только познакомитесь и послушаете доктора. Вы, также, сможете задать свой вопрос!

Подробная информация и заказ билетов, на сайте: ссылка

Наталья Шевцова – переводчик в Барселоне

Обзоры

Растут продажи недвижимости в Испании: за сентябрь 2016 года продажи увеличились на 13,2%

Растут продажи недвижимости в Испании: за сентябрь 2016 года продажи увеличились на 13,2%

nedvizhimost-v-ispanii
Растут продажи недвижимости в Каталонии

Прогнозы аналитиков сбываются. Сентябрь 2016 года, стал 8-ым месяцем подряд, роста продаж недвижимости в Испании.

Большинство сделок купли-продажи в Испании -это вторичное жилье, рост продаж которого увеличился на 16,5% (28.874 сделок), в то время как рост продаж новостроек поднялся на 0,6% (6.057 операций).

В Каталонии, сделок купли-продажи недвижимости зарегистрировано на 25,8% больше чем в прошлом, 2015 году.

Согласно последним исследованиям Национального института статистики Испании, за сентябрь этого года в Каталонии было совершено 5.991 сделок купли-продажи недвижимости. Среди которых 5.280 – купля-продажа вторичного жилья, и 711 – новостройки.

Обзор рынка недвижимости в Испании и Каталонии для портала “Russian Realty” – здесь

Наталья Шевцова – переводчик в Барселоне