Консультация “Жизнь в Барселоне”

Вы узнаете:

  • Нужна ли медицинская страховка? Или можно и без неё? Сколько она стоит, как оформить и как вообще это все работает?
  • Про аренду. Где искать жильё: в Барселоне или пригороде. Плюсы и минусы каждого из вариантов.
  • На что обратить внимание в договоре аренды. Какие док нужны для аренды.
  • Про школы и сады. Какие они здесь. В чем их отличие. Кстати, сейчас ( в марте и апреле) во всех садах и школах проходят дни открытых дверей. Т.е. можно прийти посмотреть школу и все узнать.
  • Про прописку: как и где сделать. ( Да, с договором аренды Вы имеете полное право прописаться в квартире. Которую снимаете). Про НИЕ. Про местное соц.страхование. Кто имеет право его получить, а кто нет.
  • Про счёт в испанском банке. Нужен ли он вообще?
  • Ну, и отвечу на ваши вопросы, конечно.

Стоимость консультации – 90 евро.

Консультации провожу ТОЛЬКО по предварительной записи и предоплате (если консультация в формате онлайн). Запись по вотсап.

 

Наталья Шевцова

Барселона – Недвижимость

ЭКО в Барселоне

ЭКО – не простая тема. Деликатная. Тонкая.

Поэтому не буду “лить воду”, и перейду сразу к делу.

Было время я сотрудничала с одной крупной клиникой Барселоны. И искренне верила, что они лучшие.
Это было не так.

Сейчас я работаю с другой клиникой ЭКО в Барселоне.

Почему? – Потому, как они и правда сильны. Их результаты – это беременные мамочки.

Какие выводы сделала я? – Чтобы увеличить шансы, надо искать МАКСИМАЛЬНО индивидуальный подход.
Чтобы программа была полностью подстроена под Вас.

Далеко не во всех клиниках это практикуют. Знаю, работала.

Поэтому с сентября 2017 года я сотрудничаю с Dr. Julio Herrero. Клиника ЭКО в Барселоне – CRA.

Если тема ЭКО для Вас актуальна. Я искренне рекомендую Вам клинику CRA, доктора Julio Herrero.

Не потому, что я с ними работаю. А потому, что их результаты говорят о многом.
Статистику беременностей смотрите на их сайте – здесь

Сайт клиники CRA на русском языке –здесь

ЭКО в Барселоне

Как организовать роды за границей: пошаговая инструкция

Это моя статья для портала Летидор.

Как выбрать клинику? На какой неделе приезжать? Как оформить документы ребеночку? – Про все это я рассказываю в статье.

Читать статью здесь

Делитесь статьей с друзьями! Там много полезной информации.

 

Роды в Барселоне со мной

Наталья Шевцова
Переводчик в Барселоне

Покупка недвижимости в Барселоне “Со мной”

Что Вы получаете:

1.Я даю вам список сайтов, на которых искать недвижимость для покупки в Барселоне.

2.Вы смотрите и присылаете мне ссылки тех квартир, которые вам понравились и соответствуют вашим критериям.

3.Я обзваниваю все те предложения, которые вы мне присылаете. Уточняю детали и условия. Договариваюсь о просмотре. Составляю план просмотров всех тех вариантов, которые Вам подходят.

4.После просмотра, если у вас остаются вопросы, я звоню в агентство и уточняю все еще раз. В случае сложностей, помогаю найти альтернативу для их решения.

5.Помогаю подготовить документы необходимые для оформления сделки.

6.Веду переговоры с банком. Все время на связи с Вами.

7.Присутствую во время подписания договора купли-продажи квартиры у нотариуса. Проверяю документы.

8.Ориентирую и даю полезные советы: Например, ориентирую по районам. Даю много другой полезной информации.

Стоимость услуги: 400 евро.

 Срок: 1 месяц

* Так мы работаем в течение 1 (одного) месяца.

Работаю по 100% предоплате.

Остались вопросы? – info@perevodchik-barcelona.com 

или +34 618 36 24 37 

 Наталья Шевцова – Барселона

 

Аренда в Барселоне СО МНОЙ

Услуга “Аренда в Барселоне СО МНОЙ “

Что Вы получаете:

  1. Я даю вам список сайтов, на которых искать недвижимость для аренды в Барселоне.
  2. Вы смотрите и присылаете мне ссылки тех квартир, которые вам понравились и соответствуют вашим критериям.
  3. Я обзваниваю все те предложения, которые вы мне присылаете: уточняю детали и условия, договариваюсь о просмотре, составляю план просмотров всех тех вариантов, которые Вам подходят.
  4. После просмотра, если у вас остаются вопросы, я звоню в агентство и уточняю все еще раз. В случае сложностей, помогаю найти альтернативу для их решения.
  5. Помогаю подготовить документы необходимые для аренды.
  6. Проверяю контракт аренды.
  7. Ориентирую и даю полезные советы: Например, говорю, что нужно сделать, чтобы после вашего съезда вам вернули залог (депозит). Вы также получите много другой полезной информации.

Стоимость услуги: 200 евро.

Срок: 1 месяц

*Т.е. после получения оплаты, вы сразу можете присылать мне варианты, которые вам понравились. И я начинаю работать. Таким образом, мы работаем в течение 1 (одного) месяца.

Работаю по 100% предоплате.
Остались вопросы? – info@perevodchik-barcelona.com

Whatsapp – +34 618 36 24 37

 

Продается вилла с видом на море

Шикарный дом с видом на море на побережье Маресма (Барселона).
Расположен между городками Матаро и Лаванерас. Очень спокойный район.
На первом этаже большая гостиная с выходом на красивое крыльцо. Современная кухня с выходом на террасу и к бассейну. Газон искусственный высоко уровня, зона барбекю. На первом этаже расположены 3 комнаты в каждой из которых своя ванная комната.
На втором этаже находится большая спальня, с шикарным видом на море + большая гардеробная и ванная комната с джакузи и душевой. Все дизайнерское и высшего качества. Также имеется спортивная зона и кабинет с видом на море.
На -1 этаже находится комната для гостей, ванная и гараж на 4 машины.
  • 5 комнат
  • Площадь дома 575м
  • Терраса 20м
  • Гостиная 60м
  • Участок 500м
  • 5 ванных комнат
  • Кабинет
Хотите посмотреть виллу? – Звоните +34 618 36 24 37 
 

Особенности аренды банковских квартир

Что значит, квартира банка? – Это квартира,  которая принадлежит банку.
Т.е. кто-то когда-то оформил ипотеку на эту квартиру и не смог выплачивать. Квартира была изъята и теперь принадлежит банку.
✔Обычно, это более бюджетные варианты аренды. Небольшие или старенькие квартиры. Бывают и новые. Но реже.
.
Так вот. На сайтах с предложениями аренды, очень часто встречаются квартиры банка.
Замечу:
✔ среди них есть очень неплохие предложения. Но! Сложность в том, что для аренды такой квартиры,  ОБЯЗАТЕЛЬНО нужен местный контракт на работу.
Без него, квартиру не сдадут.
 .
Своим клиентам я советую даже не тратить время на предложения банка. И искать квартиру НЕ банка. Которых много.
Что касается покупки, то да. Купить такую квартиру можно. А вот снять, не имея официального источника дохода здесь, в Испании, нереально.
📍А вот как понять, что квартира принадлежит банку, я тоже расскажу.
Наталья Шевцова
Переводчик в Барселоне
Подписывайся на мой инстаграм @shevtsova_barcelona
Там много интересного!

Снять квартиру через агентство: плюсы и минусы

Тот, кто хоть раз искал квартиру для аренды в Барселоне, знает, что выйти напрямую на владельца квартиры, практически нереально.

Почти все объявления публикуют агентства недвижимости. Поэтому, хочу рассказать про плюсы и минусы аренды через агентство недвижимости.

Я помогу Вам найти квартиру в Барселоне.

Самый главный, и наверное единственный, минус это: – Агентству придется заплатить.

Сколько? – Минимум месячную стоимость той квартиры (или дома), которую Вы будете снимать.

 

Теперь о плюсах:

– Если у Вас не хватает какого-нибудь документа для аренды или вы хотели бы чуть изменить условия аренды (например, оплатить 2 месяца залога, вместо запрашиваемых 3), агентство может вам помочь. Так как агентство может давно работать с владельцем квартиры, то они обычно знают, как к нему подойти. Знают, чем его можно заинтересовать и что предложить.

– Обычно, владельцы квартир предпочитают работать с одним и тем же агентством. Поэтому, даже если на данный момент, у агентства нет подходящих для вас вариантов, они могут появиться уже через месяц. Например, Вы можете уточнить у агентства ожидаются ли у них другие варианты в ближайшие месяц-два.

 

Наталья Шевцова – переводчик в Барселоне

Календарь детских прививок в Испании

Прививки в Испании.

  1. Делают ли детям прививки? – Да, делают.

 

2. С какого возраста начинают делать прививки? – Когда малышу исполняется 2 месяца.

 

3.Прививки в Испании носят обязательных характер? – Нет, вы можете от них отказаться. Но врачи очень рекомендуют следовать местному национальному календарю прививок.

До 2017 года в разных регионах Испании календарь детских прививок немного отличался. Но, с этого 2017 года, он стал практически единым для всей страны.

 
За небольшим исключением: например, прививку от гепатита А, делают только в регионах: Каталония, Сеута и Мелилья.

 
Здесь вы можете скачать календарь детских прививок в Испании.
Документ в формате PDF

 

Календарь прививок в Испании

 

Наталья Шевцова – переводчик в Барселоне.

Список документов для оформления ипотеки в Барселоне

Список для физических лиц, работающих по контракту:

– Справка о доходах за последние 2 года. Форма 2НДФЛ.

– Справка с работы с указанием занимаемой должности, заработной платы и стажа работы.

– Кассовый ордер, подтверждающий получение зарплаты в случае оплаты наличными (за 3 последних месяца).

– Выписка с банковского счета или справка о движении денег за 6 последних месяцев, где видны поступления на счет.

– Свидетельства о собственности.

– Кредитная история. Можно заказать их на сайте www.nbki.ru или www.equifax.ru

– Дополнительные доходы (Справка или Декларации о Доходах Форма 3НДФЛ), подтверждающие дополнительный доход от дивидендов или прибыль от предпринимательской деятельности.

– CIBRE

Дополнительные документы:

– Цветная копия паспорта

– Номер удостоверения иностранца в Испании (NIE), испанский номер налогоплательщика (если имеется).

– Документ, подтверждающий адрес: счет за коммунальные услуги (например, оплата за телефон, электричество и т.д.) за последние несколько месяцев.

– Цель получения кредита: приложить преконтракт о купле-продажи недвижимости.

– Приложить платежные поручения о частичной/полной предоплате за недвижимость (депозит).

Наталья Шевцова – переводчик испанского языка в Барселоне