Предложения квартир в Барселоне

Хотите посмотреть реальные предложения аренды и покупки квартир в Барселоне?

Я публикую их в своем инстаграме по недвижимости @Barcelona__Pro

Предложения здесь

Реальные фото и вся информация по квартирам в Барселоне. Переходите, смотрите и спрашивайте!

У меня есть очень интересные предложения.

Квартира в Барселоне.

Снять квартиру и сдавать комнаты туристам?

Снять квартиру в Барселоне, и пересдать ее. Так можно?

Мы говорим о Барселоне. Можно ли так? – Нет. Нельзя.

Чтобы сдавать квартиру туристам, нужна лицензия.
Без неё, можно получить приличный (очень приличный) штраф.

А если сдавать не туристам? А просто другу/знакомому/знакомому знакомого? Который хочет пожить несколько месяцев или лет? – Если это не прописано в договоре и хозяин против либо не в курсе – нельзя.
Если хозяин в курсе и не против – то можно.

В Каталонии закон не запрещает пересдавать комнаты в квартире, которую вы снимаете при условии:

1.🌱Если вы сдаёте НЕ как туристическое жильё. Т.е. сдаёте на длительный срок.
2.🌱Чтобы это было прописано в договоре аренды. Между вами и владельцем квартиры. Чтобы он дал своё согласие на пересдачу комнат.

Все, что я пишу, это по Каталонии и Барселоне. В других регионах Испании есть свои нюансы и законы.
Обычно в договоре аренды всегда прописано, что вы арендуете квартиру ТОЛЬКО для вашего личного пользования. Т.е. для вас и вашей семьи.

И если в договоре есть пункт, говорящий о том, что пересдавать вы не имеете права (это пункт почти всегда есть) – сдавать комнаты вы не можете.
Я вот, с точки зрения владельца, очень разделяю такой подход к аренде. И мне бы не понравилось, если бы мой арендатор пересдавал мою квартиру. А вам?

Квартира в Барселоне

Ошибки при покупке недвижимости в Испании

Вот вы приехали в отпуск в Испанию. На следующий год ещё раз приехали. А потом ещё и ещё.

Вам все нравится (ну или почти все!). И появилась у вас идея (или мечта) купить здесь свою квартиру.

И вот вы серьёзно взялись за это. Стали выбирать квартиру в том городке, в который приезжаете отдыхать.

А почему бы нет? Да, здесь мы уже все знаем. Нам все нравится. Уже почти как дома. – думаете вы.

И вот вы купили квартиру. Стали приезжать чаще и оставаться дольше. И если раньше вас не смущали толпы туристов на улицах, то теперь уже не очень радуют.

Если раньше вас не пугало то, что на пляже нет места положить полотенце, то сейчас – напрягает.

А почему так происходит? Вы же знали и видели все это раньше? – А происходит это потому, что раньше вы приезжали в отпуск. И для отпуска это было как бы нормально. А сейчас вы приезжаете ДОМОЙ. В свою квартиру. Уже к себе. И иногда вам хочется и уединения тоже.

Поэтому очень частая ошибка при покупке недвижимости:

🔆купить квартиру в туристическом городке. Где летом огромное количество туристов.

📍Я сейчас не про Барселону говорю. А про городки на побережье.

Мой вам совет: смотрите соседние городки! Берите машину и катайтесь. Изучайте местность.

Я вам гарантирую, что вы будете очень приятно удивлены. Когда будете открывать для себя потрясающие места без толп туристов 😉. Друзья, для меня важна ваша обратная связь! Если пост был интересным – дайте знать в комментариях. И я буду писать такие посты чаще.

Наталья Шевцова
Недвижимость в Барселоне

Выгодно ли купить квартиру в Барселоне, чтобы потом ее сдавать?

Инвестиции в Барселоне, Каталонии.

Вебинар.

Очень много чего надо знать перед покупкой недвижимости в Барселоне.

На вебинаре вы узнаете:

1🔆Выгодно ли инвестировать в Барселоне?

2🔆За сколько можно купить квартиру и за сколько потом её сдавать?

3🔆Реально ли оформить ипотеку? Что для этого нужно?

4🔆Какие сложности могут возникнуть?

5🔆Особенности работы с банками.

6🔆Покажу на нескольких реальных примерах. Например, Квартира за 200 – 300 тыс. за сколько её можно сдавать?

7🔆Где покупать: в Барселоне или на побережье?

8🔆Какие районы Барселоны выбрать.

10🔆Сколько уходит на налоги и расходы при покупке недвижимости.

11🔆Какие ошибки часто совершают. Расскажу как их избежать.

Отвечу на ваши вопросы.

Стоимость вебинара 50€.

Вебинар пройдёт 18 июня в 12:00 по мск.

Вы также получите запись. Которую сможете посмотреть в любое удобное для вас время.

Чтобы зарегестрироваться пишите на info@perevodchik-barcelona.com

 

Отзывы

Отзывы 

Много отзывов моих клиентов смотрите здесь

 

Отзывы и по поиску недвижимости. Как аренды так и покупки.
Отзывы по родам в Барселоне.

Проходите по ссылке, читайте! Ну, и я всегда рада ответить на ваши вопросы!

Наталья Шевцова
Недвижимость и Роды в Барселоне

Роды в Барселоне

Роды в Барселоне

*Я помогаю мамам родить в Барселоне.

Давайте, я расскажу как я пришла к тому, что стала помогать мамам родить в Барселоне.

Я расскажу Вам всё про роды в Барселоне

Я мама двух девочек. И одна и вторая родились в Барселоне.
Когда я была беременна первой – я очень серьезно отнеслась к выбору клиники. Перечитала, узнала много информации и клиниках Барселоны.

Той клиникой, в которой я рожала, я безумно довольна. И отношением, и профессионализмом и палатами и их подходом. Да всем довольна!

Пройдя все сама, я понимаю, что нужно мамам, которые приезжают на роды в Барселону.

Поэтому:

Я помогу вам выбрать клинику. Скажу какие документы привезти с собой. Буду с Вами на приемах у врача.
***Я буду на телефоне 24 часа! Что поверьте, ОЧЕНЬ важно, для беременной женщины. (знаю, проходила)

Помогу оформить документы на ребеночка. И в ЗАГСе и в консульстве. В общем, я с Вами! Поддерживаю, подбадриваю и помогаю.

Поэтому, если Вы решили родить в Барселоне? – Я помогу Вам. Возьму на себя все организационные вопросы и буду на связи с Вами и с клиникой 24 часа.

Ну .. и конечно же, я желаю Вам, мамочки,благополучной  беременности и родов!

Роды в Барселоне

Роды в Барселоне

Типы аренды в Барселоне

Когда мне пишут: Наталья, нужна квартира в Барселоне.

Первое, что я спрашиваю: на какой срок? Потому как аренда на 2 недели, это не тоже самое, что аренда на год.

Типы аренды в Барселоне:

  • Долгосрочная аренда. Я про неё уже писала.
  • Краткосрочная аренда. Здесь подробнее.

Краткосрочная это когда квартира сдаётся по месяцам или неделям.

1🌴Аренда по неделям, это вариант для отпуска. Обычно, так сдаются виллы.

2🌴Аренда по месяцам – очень удобный вариант. Т.е. можно снять квартиру на несколько месяцев.

3🌴Аренда апартаментов. Это чисто туристический вариант. Думаю, здесь все понятно.

Наталья Шевцова

Квартира в Барселоне

Консультация “Жизнь в Барселоне”

Вы узнаете:

  • Нужна ли медицинская страховка? Или можно и без неё? Сколько она стоит, как оформить и как вообще это все работает?
  • Про аренду. Где искать жильё: в Барселоне или пригороде. Плюсы и минусы каждого из вариантов.
  • На что обратить внимание в договоре аренды. Какие док нужны для аренды.
  • Про школы и сады. Какие они здесь. В чем их отличие. Кстати, сейчас ( в марте и апреле) во всех садах и школах проходят дни открытых дверей. Т.е. можно прийти посмотреть школу и все узнать.
  • Про прописку: как и где сделать. ( Да, с договором аренды Вы имеете полное право прописаться в квартире. Которую снимаете). Про НИЕ. Про местное соц.страхование. Кто имеет право его получить, а кто нет.
  • Про счёт в испанском банке. Нужен ли он вообще?
  • Ну, и отвечу на ваши вопросы, конечно.

Стоимость консультации – 90 евро.

Консультации провожу ТОЛЬКО по предварительной записи и предоплате (если консультация в формате онлайн). Запись по вотсап.

 

Наталья Шевцова

Барселона – Недвижимость

ЭКО в Барселоне

ЭКО – не простая тема. Деликатная. Тонкая.

Я с доктором Herrero
Я с доктором Herrero

Поэтому не буду “лить воду”, и перейду сразу к делу.

Раньше, репродуктивные клиники Барселоны могли предоставлять свою официальную статистику беременностей по желанию. Т.е. одни публиковали эту информацию, а другие – нет. Сейчас, официальную статистику должна публиковать каждая репродуктивная клиника Барселоны.

Сейчас я работаю с очень серьезной клиникой ЭКО в Барселоне.

Почему с ними? – Потому, как они и правда сильны. Их результаты – это беременные мамочки.

Какие выводы сделала я? – Чтобы увеличить шансы, надо искать МАКСИМАЛЬНО индивидуальный подход.
Чтобы программа была полностью подстроена под Вас.

Далеко не во всех клиниках это практикуют. Знаю, работала.

Поэтому с сентября 2017 года я официально работаю с Dr. Julio Herrero. Клиника ЭКО в Барселоне – CRA.

Если тема ЭКО для Вас актуальна. Я искренне рекомендую Вам клинику CRA, доктора Julio Herrero.

Не потому, что я с ними работаю. А потому, что их результаты * говорят о многом.
Статистику беременностей смотрите на их сайте – здесь

Сайт клиники CRA на русском языке –здесь

С радостью отвечу на Ваши вопросы по теме ЭКО в Барселоне.

ЭКО в Барселоне

Как организовать роды за границей: пошаговая инструкция

Это моя статья для портала Летидор.

Как выбрать клинику? На какой неделе приезжать? Как оформить документы ребеночку? – Про все это я рассказываю в статье.

Читать статью здесь

Делитесь статьей с друзьями! Там много полезной информации.

 

Роды в Барселоне со мной

Наталья Шевцова
Переводчик в Барселоне

Роды в Барселоне